تعرف معنا على أهم الاشتراطات التى يجب توافرها للبناء الجديد:
– تحديد عدد أدوار البناء، بحيث يكون الحد الأقصى للارتفاع 5 أدوار، أي بما يعادل ارتفاع 13.5 متر، مع الالتزام بعرض لا يزيد عن عرض الشارع بحوالى مرة ونصف
– ضرورة وجود حد أدنى لمساحة الاستعمال السكنى للأرضى بنسبة قدرها 200 متر، بينما يبلغ الحد الأقصى 4200 متر، مع الحرص أن لا تتعدى نسبة البناء عليها 50%
– عدم الإخلال بالقواعد الخاصة بالجراجات والتى تتضمن: أن لا يزيد منسوب سقف البدروم عن 120 سنتيمتر، يتم تطبيق كود انتظار السيارات، وأن يتم حساب درجة الميل فى مداخل ومخارج الجراجات بالتنسيق مع حد الملكية.
– عدم السماح باستغلال قطع الأراضى – التى تقع على شوارع وطرق أقل من 20 متر – فى الأنشطة التجارية إلا بتصريح معتمد من الهيئة العامة للتخطيط العمراني.
– أن يكون الحد الأقصى لنسبة للبناء 60% فى المناطق السكنية، وذلك مع الالتزام بشروط الارتفاع وسعة البنية التحتية.