كتب: محمد مفتاح
تراخيص البناء في القرى 2022 ، أحد أكثر المواضيع التي يبحث عنها الكثير من المواطنين المقيمين في قرى محافظات جمهورية مصر العربية ، ونتعرف سويا من خلال المقال على شروط تراخيص البناء في القرى 2022 ومن خلال نتعرف على الشروط الواجب الالتزام بها من أجل الحصول على ترخيص بناء.
تراخيص البناء في القرى
كما ننشر تكلفة رسوم تراخيص البناء في القرى 2022 وكافة المعلومات المتاحة بحسب ما أعلنته وزارة التنمية المحلية. وكانت الحكومة المصرية قد صرحت ان شروط تراخيص البناء الجديدة 2022 تنطبق على المدن فقط وغير سارية على القرى وكان تفعيلها من اجل القضاء على العشوائيات.
القرى مستثناة من تطبيق منظومة البناء الجديدة، ولا يوجد قانون تراخيص البناء الجديد 2022 في القرى.
شروط تراخيص البناء في القرى 2022
أوضحت الحكومة أن منظومة البناء في القرى تخضع لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وإليكم شروط تراخيص البناء الجديدة وهذا لا ينطبق على القرى :
- بالنسبة للأراضي مساحتها 175 متر وما يزيد عنها يتم البناء بنسبة 100%.
- يسمح بالبناء على 70% بحد أقصى مع الإلتزام بالارتفاع
- يشترط الا تقل عرض واجهة الأرض عن 8.5 متر.
- الالتزام بالكود المصري لجراحات السيارات
- الجراج شرط أساسي للبناء
- تقديم شهادة الصلاحية.
رسوم تراخيص البناء في القرى
وجاءت رسوم التراخيص للمباني والمنشآت بالقرى، أو تكلفة تراخيص البناء في القرى والتكلفة كالاتي:
- بيان صلاحية الموقع 114 جنية بالقرى
- رسوم فحص الطلب 10 جنيهات
- رسوم ضريبة نوعية 30 جنية للقرية
- خدمات 10 جنيهات
- رسوم الرخصة 2% من تكلفة الإنشاء
- سعر المتر 500 جنية للمدينة لكل دور – 200 جنية لكل دور بالقرى
- رسوم إصدار التراخيص 25 جنية على كل دور بالقرية ، وتأتي رسوم شهادة المطابقة 1000 جنية تخص جهة التراخيص والتفتيش والمراجعة.
- الإجمالي المستحق لاستخراج الرخصة لكل دور لمساحة 100 متر 1700 لكل دور بالقرية.
- بالإضافة الى مصروفات اخرى يدفعها المواطن للنقابات نقابة المهندسين : 3% من إجمالي ثمن الرخصة
نقابة التطبيقين .1% إجمالي ثمن الرخصة ، التأمينات الاجتماعية :2.8 % اجمالى ثمن الرخصة