أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن قرب طرح آلاف الوحدات السكنية بنظام الايجار في عدد من المدن الجديدة والمحافظات لمحدودي الدخل، ولذلك يبحث الكثير عن شروط التقديم على شقق الإيجار.
تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي لمحدودي الدخل
أوضحت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن نحو 3300 وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المدن الجديدة.
وقالت إن الوحدات تستهدف بشكل أساسي الفئات التي لا تستطيع في الوقت الحالي تلبية شروط التمليك، مع إتاحة إمكانية التحول إلى التمليك مستقبلًا للمستفيدين المنتظمين في سداد القيمة الإيجارية، حال توافرت لديهم القدرة المالية وسمحت القواعد المنظمة بذلك.
وأشارت إلى أنه تم اختيار مواقع الوحدات داخل مناطق مأهولة بالفعل، بما يسهل وصول المواطنين إليها، ويوفر لهم الخدمات ووسائل المواصلات، ويسهم في خفض تكلفة الانتقال والسكن.
ولا يقتصر الطرح على المدن الجديدة، حيث يشمل نحو 8500 وحدة سكنية في عدد من المحافظات، من بينها مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية، مع وجود وحدات في محافظات ومدن أخرى.
شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي لمحدودي الدخل
– ألا يزيد سن المتقدم على 35 إلى 45 عاماً بحسب الطرح،
– تدفع القيمة بنسبة لا تزيد على 25% من دخل المواطن ويتحمل الصندوق باقي القيمة كدعم.
– ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأبناء القصر) قد حصل على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو دعم سكني سابق من الدولة.
– ألا يتجاوز الدخل الشهري للأسرة 12 ألف جنيه.
– تبدأ من 2000 جنيه شهرياً في المدن الجديدة.
– ألا تزيد القيمة المستقطعة للإيجار على 25% من دخل المتقدم.
– يجب أن يكون المتقدم مقيماً أو يعمل في المحافظة أو المدن الجديدة الكائن بها الوحدة السكنية.
– ألا يمتلك المتقدم أو أسرته أي وحدة سكنية خاصة بديلة.الأسعار وقيمة الإيجارتبدأ القيمة الإيجارية من 1500 جنيه شهرياً في المحافظات.
القيمة الإيجارية للوحدات في المحافظات
وتبدأ القيمة الإيجارية للوحدات في المحافظات من نحو 1500 جنيه شهريًا، بينما تبدأ في المدن الجديدة من حوالي 2000 جنيه شهريًا.
وترتبط قيمة الإيجار بدخل المستفيد، حيث يدفع المواطن نسبة من دخله كقيمة إيجارية، وبالتالي قد تختلف القيمة من مستفيد إلى آخر وفقًا للدخل المحدد له.
ويتم تحديد الحد الأدنى للدخل بصورة تفصيلية ضمن كراسة الشروط، مع توقعات بأن يدور حول 5 أو 6 آلاف جنيه في المحافظات، ونحو 7 أو 8 آلاف جنيه في المدن الجديدة.
ويتيح البرنامج للمستفيد الاستمرار في الإيجار لمدة تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بما يمنح المواطن فترة كافية للاستقرار السكني، مع إمكانية الاستمرار وفقًا للقواعد والشروط المنظمة للبرنامج.
التعليقات