“The Spine”.. أول مدينة معرفية ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي
شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، بمقر الحكومة في العاصمة الإدارية الجديدة، فعاليات الإعلان الرسمي عن إطلاق المشروع التنموي العمراني الجديد “The Spine” بمدينة القاهرة الجديدة، والذي تنفذه مجموعة طلعت مصطفى القابضة، بمشاركة البنك الأهلي المصري، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه.
حضر الفعاليات عدد من كبار المسؤولين، من بينهم حسن عبد الله، وأحمد كجوك، والمهندسة راندة المنشاوي، إلى جانب هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، ومحمد الإتربي، ومسؤولي الجهات الحكومية والاستثمارية.
مدينة اقتصادية ذكية تعيد تشكيل مفهوم التطوير العمراني
وخلال كلمته، أكد هشام طلعت مصطفى أن مشروع “The Spine” لا يمثل مجرد تطوير عقاري، بل يعكس رؤية متكاملة لبناء مدن المستقبل، موضحًا أن المشروع يستهدف خلق وجهة اقتصادية عالمية تربط بين الاستثمار والتكنولوجيا ورأس المال البشري.
وأشار إلى أن المشروع يمثل “العمود الفقري” لاقتصاد حديث، قائلاً: “لا نبني أبراجًا فحسب، بل نبني نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا، ولا نقدم وحدات بل منظومة أعمال عالمية متكاملة”.
وأضاف أن المشروع يستند إلى دراسات استمرت أكثر من خمس سنوات بالتعاون مع بيوت خبرة دولية، للإجابة على سؤال محوري: كيف تصبح مصر وجهة أولى للشركات العالمية؟، وهو ما تحقق من خلال نموذج منطقة استثمارية خاصة (SIZ) يوفر بيئة تنظيمية مرنة، وحوافز تنافسية، وبنية تحتية رقمية متقدمة.
“The Spine”.. أول مدينة معرفية ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي
وأوضح أن المشروع يُعد نموذجًا لما يُعرف بـ “المدينة المعرفية المتكاملة” (Cognitive City)، حيث يعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية، ليصبح مدينة حية تتعلم وتتطور مع مستخدميها.
كما يتميز المشروع بوجود شبكة لوجستية متكاملة تحت الأرض، ما يجعله من أوائل المشروعات في مصر التي تطبق هذا المفهوم المتطور، إلى جانب تكامل أنشطة السكن والعمل والترفيه والتسوق في بيئة واحدة.
أرقام ضخمة تعكس ثقة في الاقتصاد المصري
وكشف هشام طلعت مصطفى عن أبرز مؤشرات المشروع، والتي تعكس حجمه وتأثيره الاقتصادي الكبير، وتشمل:
* استثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه * رأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه * 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف غير مباشرة * مساهمة مباشرة تعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي * استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويًا
وأوضح أن المشروع يضم 165 برجًا (سكني – إداري – فندقي)، كما يسهم بنحو 818 مليار جنيه كحصيلة ضرائب متوقعة للدولة.
بيئة مستدامة ومساحات خضراء واسعة
وأشار إلى أن المشروع يضم أكثر من 1.5 مليون متر مربع من المساحات الخضراء، تمثل نحو 70% من إجمالي المساحة، مع تصميم يهدف إلى تقليل الانبعاثات الكربونية والضوضاء، بما يحقق بيئة صحية ومستدامة.
كما لفت إلى توفير تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، وخدمات طبية عالمية بالتعاون مع مؤسسة “هيوستن ميثوديست”.
رسالة للمستثمرين: فرصة غير تقليدية لبناء مركز أعمال عالمي
وأكد هشام طلعت مصطفى أن أهمية المشروع لا تكمن فقط في أرقامه، بل في ما تعكسه من ثقة في الاقتصاد المصري وقدرة القطاع الخاص، قائلاً: “هذه ليست فرصة تقليدية، بل دعوة للمشاركة في بناء أحد أهم مراكز الأعمال في المنطقة”.
واختتم كلمته بالتأكيد على أن مشروع “The Spine” يمثل نقطة تحول، مضيفًا: “هناك مشروعات تُبنى، وأخرى تُغير قواعد اللعبة.. وهذا المشروع من النوع الثاني”.
