كشف مسؤول بمصلحة الشهر العقاري، أنه بعد تاريخ 4 مارس المقبل، لن يتم الاعتراف بالعقود الابتدائية والعقود التي تم أخذ حكم «صحة التوقيع » عليها، حيث لن يتم الاستجابة لطلبات المالك فيما يتعلق بإدخال المرافق وغيرها سوى بالعقود المسجلة بالشهر العقاري.
ويخشى الكثيرون من ارتفاع قيمة رسم تسجيل الوحدة بالشهر العقاري، وهو الأمر غير الصحيح، حيث يتم تحديد قيمة الرسوم بناء على مساحة الوحدة، وفي هذا الصدد تستعرض «الوطن» ضمن سلسلة الخدمات الإخبارية التي تقدمها لقرائها على مدار الساعة، قيمة رسم تسجيل الوحدات العقارية والأراضي الزراعية والصحراوية بكل أنواعها، وفقًا لآخر كتيب أصدره المركز الإعلامي لمجلس الوزراء في هذا الشأن في سبتمبر الماضي.
رسم تسجيل الوحدة «الشقة» في الشهر العقاري
ويتطلب التسجيل بالشهر العقاري دفع بعض الرسوم، والتي تم تقييدها كالآتي:
500 جنيه حتى مسطح 100م2، شاملة رسم المساحة وقدره 125 جنيها.
1000 جنيه حتى مسطح 200م2، شاملة رسم المساحة وقدره 175 جنيها.
1500 جنيه حتى مسطح 300م2، شاملة رسم المساحة وقدره 225 جنيها.
2000 جنيه فيما يزيد عن مسطح 300م2، شاملة رسم المساحة وقدره 275 جنيها.
رسم تسجيل الأراضي الزراعية والصحراوية
أما فيما يتعلق بالأراضي الزراعية والأراضي الصحراوية والأراضي البور خارج كردون المدن وما في حكمها، فيتم تحديد الرسوم على النحو التالي:
500 جنيه حتى 5 أفدنة، شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيها.
1000 جنيه حتى 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 250 جنيها.
2000 جنيه فيما يزيد عن 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 350 جنيه، وفي حالة الزيادة عن هذه المساحة، يتم حساب رسم المساحة بواقع 350 جنيها لكل 20 فدانا.
يضاف 2.5% ضريبة تصرفات عقارية، و1% مقابل تصديق بنقابة المحامين وتستحق على المبالغ من 20000 جنيه فأكثر.
طرق سداد رسوم التسجيل في الشهر العقاري
تتيح مصلحة الشهر العقاري عدة طرق لسداد الرسوم المستحقة، وهي كالآتي:
السداد النقدي في خزينة مكتب الشهر العقاري التابع لها الوحدة أو قطعة الأرض.
السداد عن طريق الشيكات مقبولة الدفع.
السداد عن طريق الحوالات البريدية.