كشفت وزارة الاسكان ممثلةً فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن تفاصيل طرحها الجديد للأراضى الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك وفقًا لآلية التخصيص القورى.
وتطرح الوزارة بمدينة العاشر من رمضان تطرح أرضًا بمساحة 4287 مترًا بنشاط صناعى بسعر 950 جنيهًا للمتر، وأرضًا بمساحة 571 مترًا بنشاط مخبز بسعر 4205 جنيهات للمتر، وأرضًا بمساحة 2941 مترًا بنشاط تجارى إدارى سكنى بسعر 6760 جنيهًا للمتر.
وتعلن الوزارة بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.
أراضى الأفراد
وفي سياق آخر أرجع الدكتور وليد عباس، معاون وزير الاسكان ، المشرِف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أسباب قرار وزارة الإسكان بوقف طرح أراضي الأفراد خلال الفترة الأخيرة إلى إعادة تنظيم هذه الطروحات ومراجعة الموقف التنفيذي للأراضي التي سبق طرحها.
كما تجهز وزارة الا سكان ممثلةً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح حزمة من الوحدات والمحلات التجارية والإدارية بالمدن الجديدة خلال الأيام القادمة، وذلك لزيادة الأنشطة الخدمية وتلبية متطلبات المواطنين وتعمير وتنمية المدن الجديدة.
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تياسيرًا على المستثمرين، ودعمًا للاستثمار بالمدن الجديدة.
ضوابط وشروط
وقرر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة الدكتور عاصم الجزار، تعديل ضوابط وشروط الآلية الجديدة لتخصيص الأراضي والتي تعتمد على التخصيص الفوري بنظام البيع.
وتضمنت تعديلات مجلس إدارة الهيئة على الإعلان على الموقع الإلكتروني للهيئة عن كافة الأراضي المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة موضحًا بها “النشاط – الاشتراطات – السعر المبدئي”، يكون التقدم بطلبات الحجز للهيئة خلال المدة من يوم 1 إلى يوم 15 من كل شهر، ولا يسمح بإتاحة التقدم بطلبات الحجز خارج هذه المدة على أن يتضمن طلب الحجز الملاءة المالية المناسبة للمشروع؛ ويتسلم الحاجز عند تقدمه بطلبه صورة من الضوابط الموضحة أدناه ويطلع على كافة القواعد والضوابط المتعلقة بطلب الحجز ويوقع بالاستلام والعلم النافي للجهالة.
كما تضمنت الضوابط أن يقدم مع طلب الحجز شيكا مقبول الدفع بنسبة 10% من قيمة الأرض المطلوب تخصيصها مقابل جدية حجز وذلك من جميع المتقدمين لحجز قطعة الأرض ولا يقبل أي طلب غير مصحوب بالشيك المذكور، يلتزم مقدمو طلبات الحجز بمراجعة الهيئة خلال أربعة أيام عمل تبدأ من يوم 26 من كل شهر لمعرفة موقف الطلبات المقدمة منهم وتسلم الإخطار المحدد به موعد ومكان انعقاد لجنة المفاضلة. ولا يجوز لمقدمي الطلبات – في حالة عدم الحضور للهيئة خلال الأيام المذكورة – الاحتجاج بعدم تسلم الإخطارات، ويكون موعد انعقاد لجنة المفاضلة أو موعد تقديم المستندات من (يوم 5 إلى يوم 10) من كل شهر بعد تسلم الإخطارات.