اشار الأستاذ محمد علاء خليل المستشار القانوني و المدير التنفيذي لمكتب خليل للمحاماه و و الاستشارات رأيه القانوني بشان قرار محافظ الشرقية بوقف تراخيص البناء فى المحافظة لمدة ستة أشهر حيث أصدر الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية، قرار رقم 4968 لسنة 2020 والذي ينص على وقف إصدار تراخيص البناء لمدة ستة أشهر بنطاق المحافظة ، وعلى رؤساء الوحدات المحلية مراكز – مدن – أحياء – وحدات قروية عدم إصدار بيان صلاحية موقع من الناحية التخطيطية والبنائية ويستثنى من هذا الحظر، أعمال المشروعات القومية والأعمال ذات النفع العام، المباني التي تضررت من السيول التي تعرضت لها بلاد في الفترة السابقة والحالات الطارئة وفقاً لأعمال اللجان المشكلة بالقرار رقم 4786/2020 ، أعمال الصيانة والترميم والتدعيم للمباني والمنشآت الصادر بشأنها قرار بتشكيل اللجان لفحص ومعاينة هذه المباني والمنشآت طبق…
كما شدد علي رؤساء المراكز والمدن و الأحياء بتفعيل اللجان الدورية لرصد أى محاولات للبناء المخالف على الأراضى الزراعية مستغلين تطبيق الإجراءات الخاصة بمواجهة انتشار فيروس كورونا والقيام بأعمال البناء المخالف والعشوائي على الأراضى الزراعية وفرض هيبة الدولة وتحويل المخالفين للنيابة العسكرية..
القرار صائب للغاية …
السبب الأول: ان سيادة المحافظ وقف إصدار تراخيص البناء لمدة ستة أشهر بنطاق المحافظة و ذلك للحد من التجمعات التي يمكن ان تنجم عن اصدار التراخيص للبناء و ما يترتب عليها من اعمال التشييد و البناء التي تشهد عددا كبيرا من العمال و المهندسين و الاستشاريين وما يترتب علي تخطيط وإدارة وبناء المشاريع فى إطار الالتزام بقرار منع التجمعات لمواجهة انتشار وتفشى فيروس كورونا المستجد.
أصبح من الضروري تشكيل لجنة تحضيرية من الخبراء والمتخصصين (قانونية / فنية / إدارية ) بمهمة بحث ودراسة النظم المختلفة المتبعة في إنشاء الاتحادات أو المنظمات التي ترعى مصالح المقاولين وتعمل على الأرتقاء بمهنة وصناعة التشييد والبناء وذلك لاستخلاص أهم القواعد التي تتناسب مع مهنة وصناعة المقاولات المصرية لوضع أسس المقاولات التشييد والبناء.
السبب الثاني : هو ان العدد الذي يستلزم لاعمال البناء و التشييد هو كارثة بكل المقاييس في ظل انتشار وتفشى فيروس كورونا المستجد بسبب ان العمال الذين يعملون باليومية لربما يكونو من محافظات مختلفة او قري مجاورة او مراكز .. و لربما يكونو مخالطين بالفيروس المذكور او حاملين له، مما يعرض الكثير للخطر مثل المهندسين المعماريين و استشاري العمارة .. الخ .
المستشار القانوني / محمد علاء خليل
المدير التنفيذي لمكتب خليل للمحاماه و الاستشارات