التخطي إلى المحتوى
لحاجزى«دار مصر» ..تعرف على أرباح وزارة الإسكان فى شقتك

كشف أحد المقاولين المنفذين لمشروع «دار مصر» هامش الربح الذى تحصل عليه وزارة الإسكان من سعر بيع وحدات «دار مصر» للمواطنين فى مرحلتيه «الأولى والثانية» .

وقال المقاول المنفذ لبعض عمارات  المشروع بالمرحلة الأولى بدمياط الجديدة : « ننفذ العمارة المكونة من 6 طوابق، يحتوى كل طابق على 4 شقق ومساحة الطابق 450 متر مسطح، بمبلغ 5 مليون و300 ألف جنيه ونسلم العمارة تشطيب لوكس على المفتاح».

 وبحسبة بسيطة لمعرفة هامش ربح وزارة الإسكان فى وحدات مشروعات «دار مصر»، نجد على سبيل المثال «حسب حالة التنفيذ في دار مصر بدمياط الجديدة»، أن الوزارة طرحت سعر المتر للحاجزين فى المشروع بمبلغ 3700 جنيه فى دمياط الجديدة، ولو حسبنا حاصل ضرب مساحة الدور لكل عمارة المكونة من 6 طوابق تكون كالآتى : = 1165000   فى 6 طوابق  = 9.990.000 » أى أن العمارة الواحدة المكونة من 6 طوابق تبيعها الوزارة للحاجزين بمبلغ 9 ملايين و990 ألف جنيه يحصل منهم المقاول على 5 ملايين و300 ألف جنيه ويصبح «9990000 ـ 5300000 = 4690000 »، أى أن هامش ربح وزارة الإسكان فى العمارة الواحدة 4 ملايين و690 ألف جنيه .

ويتراوح سعر المتر المربع فى المرحلة الأولى من مشروع «دار مصر» بمدينة القاهرة الجديدة بين 3900 إلى 4250 جنيها، تلتها مدينة دمياط الجديدة بسعر 3700 جنيها، ثم مدينة 6 أكتوبر 3400 جنيها. و بلغ سعر المتر المربع فى مدينة الشروق 3100 جنيها، ومدينة العبور 2900 جنيها، والعاشر من رمضان 2700 جنيها، وأقل سعر فى مدينتى بدر والسادات 2550 جنيهًا للمتر.
وضمت المرحلة الأولى 30 ألف وحدة من بين 150 ألف هى إجمالى وحدات المشروع الذى تبلغ استثماراته 42 مليار جنيه.
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن تيسيرات لمشروع دار مصر، للإسكان المتوسط، تلبية لرغبة عدد كبير من الحاجزين فى المشروع أهمها زيادة فترة السداد دون فوائد إلى 5 سنوات بدلا من 4 سنوات.
وقالت إن أسلوب السداد الجديد عن طريق سداد 10 % كدفعة حجز، ومثلها كدفعة تعاقد، وبعد دفعة التعاقد سيتم سداد دفعات ربع سنوية، وذلك فى العام الأول، تقدر بـ 7500 جنيها للوحدات الصغيرة ، و10 آلاف جنيه للوحدات الكبيرة.
وبالنسبة للوحدات بمساحتى 100 و115 مترا، قالت الوزارة عند طرح الوحدات «سيتم سداد 7500 جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 30 ألف جنيه سنويا، وللوحدات ذات مساحات 130 و140 و150 مترا، سيتم سداد 10 آلاف جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 40 ألف جنيه».